Vente Appartement 74200, Thonon-les-Bains france 269 000 €

THONON / Proche centre-ville : Joli appartement de Type 4 avec garage et cave. Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des accès au contournement routier, découvrez ce très bel appartement d'env. 75m² hab. traversant Nord/Sud, niché en étage avec ascenseur dans une résidence de 2003 parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux dans un environnement calme, proche de toutes les commodités à pieds. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine agencée et équipée, d'une grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée, d'un dégagement nuit avec salle d'eau et wc indépendants, de trois chambres, de nombreux rangements et d'un grand balcon. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage box fermé en sous-sol. Résumé / Caractéristiques : Surface : 74,90m² hab. Orientation : Traversant Sud/Nord Terrasse : Belle terrasse ensoleillée avec store électrique Cuisine : Équipée de qualité Chambres : Trois chambres, dont deux avec balcon Rangements : 4 placards Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville (remplacée en 2020) Annexes : 1 Garage box en sous-sol fermé et 1 cave Autre / Stationnement : Parking collectif fermé réservé à la copropriété Transports : Bus à proximité, gare et débarcadère à pieds, accès aisés aux grands axes. Informations complémentaires : - Charges de copropriété 2024 : 1.643,88 € / an (soit 136,99 € par mois) - Épargne fonds ALUR : 92,52 € / an (soit 7,71 € / mois) - Copropriété de 41 logements (pour un total de 124 lots)