Vente Appartement 74200, Thonon-les-Bains france 104 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur
En exclusivité
A proximité du collège JJ ROUSSEAU
Un appartement A RENOVER de type T2 d'une superficie totale de 40.14 m² (dont 31.00 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence et comprenant :
- une entrée
- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon
- une chambre mansardée
- une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette)
Un parking commun
Chauffage individuel électrique par le sol (eau chaude par cumulus)
PRIX :
Prix du bien : 104 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 31.00m²
Surface sol : 40.14m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 21
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 17
Lots d'habitation : 16
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1025/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2024
Classe énergie : G
Consommation énergétique (énergie primaire) : 434 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale): 189kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 & 1200 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris : 180.00)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 . Date de réalisation du DPE : 30-05-2024. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Thonon-les-Bains
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 22/06/2024