Vente Appartement 74200, Thonon-les-Bains france 249 000 €
Descriptif du bien
En plein coeur de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement T3 de 65 m² alliant emplacement central, fonctionnalité et charme.
Situé au 2? étage d'une résidence de 5 étages, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et de nombreux rangements.
La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cheminée fonctionnelle, véritable atout qui apporte caractère et convivialité à l'espace.
La cuisine dinatoire, séparée, récente, aménagée et équipée, permet de profiter d'un véritable espace pour les repas au quotidien.
Le salon et la cuisine donnent tous deux accès à un balcon d'environ 7 m², appréciable pour profiter d'un extérieur tout en bénéficiant d'un environnement calme en centre-ville.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées.
Côté pratique, l'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.
Un box fermé électrifié ainsi qu'une cave électrifiée viennent compléter ce bien, deux véritables atouts pour un appartement situé au coeur de Thonon.
Vous profiterez ainsi d'un quotidien où commerces, services et commodités sont facilement accessibles, tout en retrouvant chez vous un appartement chaleureux et un balcon au calme.
Un T3 fonctionnel avec extérieur, garage et cheminée, à découvrir sans tarder.
? Thonon-les-Bains Quartier de l'Étoile
? 3 pièces 65 m²
?? 2 chambres
? Balcon d'environ 7 m²
? Cheminée fonctionnelle
? Box fermé électrifié
? Cave électrifiée
? 249 000 FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Thonon-les-Bains
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 09/10/2026