Vente Appartement 74200, Thonon-les-Bains france 319 000 €
Descriptif du bien
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS.
Notre coup de coeur de l'été !
Vous allez adorer ce chaleureux T4 en duplex de +88 m² avec terrasse de plain pied.
Les principaux atouts de cet appartement 'comme une maison' sont (liste non exhaustive) :
- Grande chambre parentale avec espace dressing
- Jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement central proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et du contournement
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une copropriété récente, cet appartement se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine ouverte aménagée
- Salon / salle à manger donnant sur la terrasse
- 1 chambre avec salle d'eau
- WC séparé
Au 1er niveau :
- Un espace bureau
- Une salle de bain avec WC
- 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing
Inclus :
- cave
- emplacement de stationnement
En option : possibiité d'acheter également un garage dans la même résidence.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVALéman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Thonon-les-Bains
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 14/08/2026