Vente Appartement 74200, Thonon-les-Bains france 253 000 €
Descriptif du bien
Appartement 85 m² Lumineux idéal Investisseur Colocation, 5 min à pied de la gare et du centre-ville.
Découvrez cet appartement de 85 m² idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un emplacement recherché et pratique au quotidien.
L'appartement se compose de trois grandes chambres confortables, parfaites pour une exploitation en colocation, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel.
Grâce à sa belle luminosité naturelle, sa configuration optimisée et ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable et attractif.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement coche toutes les cases pour séduire des colocataires ou une famille.
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Thonon-les-Bains
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 15/05/2026