Vente Appartement 74200, THONON LES BAINS france 445 000 €

THONON-LES-BAINS, idéalement situé au centre ville à deux pas des commodités, laissez vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 108 m² environ. Au 3ème étage/4 d'une résidence récente (2026), vous disposerez de frais d'acte réduits. Vous découvrirez dès son entrée un espace dégagée avec dressing, très fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique avec vue lac, véritable invitation à la détente. Côté nuit : l'appartement dispose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une 2ème terrasse, un wc séparé et une salle de bain familiale. Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 garages. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser selon vos envies pour en faire votre véritable cocoon. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.945274