Vente Appartement 57100, Thionville france 370 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Une nouveauté en exclusivité à Thionville / Localisation et situation idéale / Appartement T5 de 120 m² avec ascenseur, rue de la paix / Bonne note énergétique 'D' / 3 Chambres / 1 Box / 1 cave / 1 grenier.
Vous recherchez une appartement avec du cachet et de l'espace optimisé, à 1 minute à pied de l'hyper-centre de Thionville, 6 minutes de la Gare de Thionville où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien est fait pour vous !
Vous bénéficierez des prestations suivantes :
- Une belle entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine de 11 m².
- 3 chambres de 15,13 et 11 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'une salle de douche de 2 m² et un WC séparé de plus de 2 m², beaucoup de rangements inclus dans le bien.
- Une cave privative, un grenier privatif ainsi qu'un local vélos complètent cet appartement.
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Un box fermé pour stationner de manière sécurisée votre véhicule.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2000 euros
- DPE (Août 2026) : D
- Chauffage au gaz collectif (inclus dans les charges)
- Charges de copropriété : 450 Euros / mois
Moins de 20 min de Metz / 20 minutes de Luxembourg seulement !
Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez-vous.
Contact uniquement par téléphone / sms
Dimitri KONDRATUK
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830407)