Vente Appartement 63300, Thiers france 30 000 €
Descriptif du bien
Manhes Sébastien TeamFi
vous propose un appartement de 150 m² avec terrasse et garage, entièrement à rénover
Situé au 1er étage, sur un seul niveau, cet appartement de 150 m² se trouve dans le quartier de La Vidalie, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, ligne de bus, grande surface. Vous êtes à 35 minutes de Clermont et 1h20 de Lyon, un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Composition du bien
Terrasse avec accès direct à l'entrée
Grande entrée
Salon
Cuisine séparée
3 chambres
Plusieurs débarras
Nombreux espaces de rangement
À savoir
De gros travaux sont à prévoir.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 9 lots principaux.
Taxe foncière : 2024 Euros dont 386 Euros de TEOM
Charges de copropriété : 260 Euros par trimestre environ
Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4615.00 et 6245.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 149 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Thiers
- Code postal : 63300
- Annonce créée le 28/11/2025