Vente Appartement 94320, Thiais france 165 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Studio 31 m² avec parking - Résidence récente - Au pied du T9 - Thiais
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux grâce à son exposition ouest.
La pièce principale permet d'aménager un espace salon et nuit confortable.
Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien.
Prestations :
fibre optique,
ascenseur,
accès PMR,
ventilation mécanique,
digicode et interphone.
Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Emplacement stratégique : au pied du T9, à proximité des commerces, accès rapide à l'A86 et au RER C (Choisy-le-Roi), permettant de rejoindre Paris facilement.
Un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514761)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Thiais
- Code postal : 94320
- Annonce mise à jour le 26/02/2026