Vente Appartement 06590, Théoule-sur-Mer france 263 000 €

Iad France - Perrine Piccioli (06 85 43 58 39) vous propose : À la recherche de votre petit coin de paradis sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le studio idéal pour vous au cOEur de la superbe région de Miramar à Théoule sur Mer. Ce studio meublé de 45 m² environ vous offre une opportunité unique de posséder un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, avec une terrasse ensoleillée de 26 m² environ exposée au sud et à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la mer.
Caractéristiques Clés :
oSuperficie : 45 m² environ
oTerrasse de 26 m² environ exposée au sud et à l'ouest avec vue mer
oCuisine ouverte aménagée
oSalon spacieux et lumineux
oUn coin nuit d'environ 8 m² environ avec rangements
oSalle de douche avec douche à l'italienne
oMeuble de salle de bain avec simple vasque
oToilettes séparés
oCellier avec un chauffe-eau récent et étagères
oPlace de parking privée pour votre confort
oRésidence fermée et sécurisée avec piscine à débordement
oTables de ping-pong, filet de badminton et aire de jeux pour les enfants
oÀ seulement 5 minutes de la plage à pied, pour profiter de la mer à tout moment
oEmplacement recherché dans le secteur Miramar de Théoule sur Mer
oÀ 10 minutes en voiture du centre-ville pour vos besoins quotidiens
oArrêt de bus au pied de la résidence pour des déplacements faciles
oNombreux rangements
Ce studio est idéalement conçu pour des moments de détente et de plaisir ensoleillés. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre dans le sud de la France, cette opportunité ne se présente pas tous les jours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette pépite sur la Côte d'Azur. Ce studio est une perle rare, alors agissez vite !
Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.61 ¤ par mois (soit 1843.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Piccioli EI (ID 74324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 921826244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 1843.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064229)