Vente Appartement 69160, Tassin-la-Demi-Lune france 365 000 €

Iad France - Ophélia Ferry (06 87 25 58 41) vous propose : 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - TRAVERSANT

À vendre : Appartement familial et fonctionnel dans une copropriété close et arborée.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux est un véritable coup de cOEur. Niché en retrait du chemin de la Pomme, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :
- Superficie et Agencement : . Pièce de vie climatisée de 24 m² avec accès direct à un balcon de 9 m² orienté plein sud.. Cuisine séparée et équipée de 9 m².. Trois chambres confortables (12,5 m², 11 m², 9 m²) dont deux avec placards intégrés.. Salle de bain.. Grand cellier offrant de nombreux espaces de rangement.
- Commodités : . Garage spacieux de 12,5 m² avec étagères de stockage.. Place de parking privative.. Cave de 4 m².. Local à vélo pour les résidents.

Emplacement idéal :
- À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin et de l'avenue de la République.
- Parc de la Pomme à seulement 2 minutes à pied.
- Supermarché à 3 minutes à pied.
- Proximité immédiate des arrêts de bus.
- Accès rapide aux écoles, parcs, commerces et axes routiers.

Points forts :
- Petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
- Appartement traversant offrant une belle luminosité.
- Balcon orienté plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.43 ¤ par mois (soit 2225.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 2225.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28951878)