Vente Appartement 69160, Tassin-la-Demi-Lune france 850 000 €

Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Magnifique appartement de 111 m² environ avec une terrasse de + de 79 m² environ - exposition S / O/N.

Au Rythme des Arbres, un nouveau programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de Tassin-la-Demi-Lune. Cette résidence s'inscrit parfaitement dans le tissu mixte de la ville, proposant des logements pour les familles et les jeunes actifs. Le projet met l'accent sur le 'bon vivre' avec des espaces extérieurs qualitatifs, des typologies variées allant du studio au 5 pièces et un accès facile au centre-ville en mode doux.

L'architecture de l'ensemble du projet est unique et innovante. Le front bâti en alignement le long de la montée de Verdun est décomposé en attique des maisons posées sur le toit, soulignant la perspective et la déclivité du terrain. Cette conception créative offre une vue imprenable sur les environs et crée un dialogue harmonieux avec les habitations environnantes.

Tassin-la-Demi-Lune est une ville riche en histoire et en culture. Elle est connue pour son Horloge, monument emblématique qui représente le croisement historique en demi-lune des routes royales. Les résidents d'Au Rythme des Arbres peuvent profiter de la proximité de ce monument historique, ainsi que de tous les autres attraits de la ville.

Cependant, ce qui rend Au Rythme des Arbres unique, c'est son parc paysagé, peuplé d'arbres majestueux et d'une flore et faune protégées. Les résidents ont accès à une véritable oasis de verdure et de calme, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se détendre. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont bi-orientés ou traversants et s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs, tels que balcons, loggias, terrasses ou patios d'hiver, créant ainsi de véritables puits de lumière naturelle pour votre pièce de vie.

Pour les chanceux, il y a deux grands logements d'exception avec entrée privative depuis la rue. L'un est en triplex, avec une terrasse privative rare et exceptionnelle aménagée avec des jardinières, offrant une intimité particulière et la possibilité d'installer une piscine. L'autre est un duplex avec une pièce à vivre de plus de 60 m² environ et un jardin privatif ouvrant sur le parc de la résidence.

Au Rythme des Arbres, la vie s'écoule en pente douce, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle et une expérience unique. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie incomparable.

PARTIES PRIVATIVES
· Menuiseries extérieures en aluminium
· Double vitrage et brises-soleil électriques
· Porte palière avec serrure A2P
· Carrelage en grés emaillé 60x60 dans toutes les pièces de vie. Placards aménagés avec portes ouvrant à la française
· Parquet contrecollé avec plinthes en bois dans les chambres. Epaisseur des cloisons intérieures renforcées : 72mm
· Dans la salle de bain / salle d'eau : douche ou baignoire, meuble
vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, faïence
· WC suspendus
· En extérieur : sol des terrasses et balcons en dalle carrelée sur plots
et applique lumineuse

PARTIES COMMUNES
· Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
· Accès avec digicode et lecteur de badge, vidéophone
· Parties communes éclairées naturellement
· Ascenseurs desservant tous les étages depuis le sous-sol
· Porte d'accès au sous-sol automatisée commandée par émetteur
· Portes de garage motorisées
· Local à vélos

LE PARC
· Accès piétons et vélos de la copropriété au parking de l'horloge par
un petit portillon
· Compost et potager partagé
· Placettes et prairie pour favoriser l'échange entre les résidents
· Nichoirs, hôtel à insectes, pierrier.

LE LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION
La réalisation s'inscrit dans une démarche de labéll...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26891847)