Vente Appartement 69160, Tassin-la-Demi-Lune france 279 000 €
Descriptif du bien
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 en duplex de 71m2 au sol et 56m2 carrez, bénéficiant d'un jardin privatif de 33 m², au sein d'une copropriété ancienne pleine de caractère, particulièrement bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour optimiser chaque espace et offrir des volumes généreux sans aucune perte de place. Le charme opère immédiatement grâce à un agréable séjour, ouvert sur une cuisine moderne avec son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
Exposée Est, la pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle s'ouvre directement sur votre jardin privatif, agrémenté d'une terrasse en bois, parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de deux belles chambres, dont une dispose d'une agréable mezzanine d'environ 11 m², offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Les atouts :
Véritable esprit maison
Belle rénovation, soignée et de qualité
Jardin privatif de 33 m² avec terrasse en bois
Environnement calme et verdoyant
Ancienne copropriété parfaitement entretenue
Une double place de stationnement est proposée en supplément du prix de vente, au tarif de 10 000 .
N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de coeur etcontactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA19117
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Tassin-la-Demi-Lune
- Code postal : 69160
- Annonce créée le 25/09/2026