Vente Appartement 33400, Talence france 129 000 €

À Talence Thouars, ce studio bissitué au 6 ? étage avec ascenseur, allie confort, praticité et localisation stratégique.

Cet appartement d'une superficie de 39,53 m² offre un espace de vie agréable, avec un coin chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Avec un DPE actuellement classé en C et qui va être prochainement valorisé et amélioré (travaux de 14 000 ¤ votés en AG en Mai), l'appartement assure un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Une place de parking sécurisée et privative vient compléter ce bien.

Sa situation géographique est idéale : proche des commodités, des facultés et des établissements scolaires, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bordeaux grâce aux bus et au tramway.

Cet appartement sain et bien entretenu représente une excellente opportunité pour un investisseur, pour de la location.

Ne pas se fier à la localisation.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 350. Quote part annuelle(moyenne) : 1072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261409)