Vente Appartement 33400, Talence france 330 400 €

Situé à Talence, dans un environnement recherché à proximité des universités et des transports, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une distribution optimisée. La cuisine équipée moderne s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Un grand salon avec ambiance LED, mur en pierre de parement et cheminée électrique chauffante vient sublimer l'ensemble et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les matériaux de qualité, les sols en carrelage et parquet contrecollé apportent élégance et confort. Une porte blindée renforce la sécurité. Deux balcons viennent parfaire ce bien en offrant luminosité et espace extérieur agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 400 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986315)