Vente Appartement 33400, Talence france 550 000 €

Barrière St Genès, à deux pas du TRAM B et des commerces, dans une bâtisse en pierre entièrement rénovée, voici un appartement de 105 m² en rez-de-chassée avec jardin de 60 m².
Il se compose d'une entrée avec placard de 7 m², un salon séjour avec cuisine de 40 m² ( ou 60 m² si 2 chambres ), ouvert sur le jardin par une verrière d'origine, réhabilitée, de 3 chambres (12 m², 15 m² et 20 m²) ou (12 m², 15 m² si 2 chambres ), deux salles d'eau, des toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète le tout.

Chauffage électrique, isolation, double vitrage, cuisine, salles d'eau, toiture : neufs, façade ravalée.
Vous disposerez aussi d'un local à vélo et une place de parking avec recherche électrique (avec supplément de 28 000 e) avec un accès exclusif du garage de 6 places au jardin.
Un espace de vie idéal et lumineux ou tout se fait à pied.( en cours de réhabilitation, sera vendu entièrement rénové. Des modifications sont encore envisageables )
ACCES PMR SANS MARCHE DE LA RUE A LA PIECE DE VIE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717071)