Vente Appartement 33400, Talence france 119 000 €
Descriptif du bien
Vous cherchez à faire un investissement locatif ? Découvrez ce placement clé en main : studio de 38 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénové en 2024.
Actuellement loué à un étudiant de l'université Montaigne Montesquieu, il génère un revenu annuel de 6 672 ¤ hors charges.
À seulement 15 minutes des facultés et proche de toutes les commodités, ce bien combine sécurité, attractivité locative et rentabilité immédiate.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1012 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31955093)
- Type de bien : Appartement
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Talence
- Code postal : 33400
- Annonce mise à jour le 29/01/2026