Vente Appartement 33400, TALENCE france 439 000 €

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Sur le secteur de Talence Victor Louis Découvrez ce magnifique appartement neuf traversant, idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée en copropriété, cette résidence moderne allie confort, esthétisme et fonctionnalité. D'une surface habitable de 89m² , avec 3 chambres spacieuses. une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour. A l'extérieur, un jardin d'accueil et terrasse privative ainsi que d'un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement sont également incluses. Les avantages d'acheter dans le neuf : - Frais de notaires réduits 2.5% au lieu de 7.5% dans l'ancien, pour cet appartement ils sont offert. - DPE performant - Garantie Décennale - Pas de rénovation pendant 10 ans. - Possibilité de bénéficier du PTZ si vous êtes primo accédant - Eligible au Pinel jusqu'au 31/12/2024. Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1069 euros.