Vente Appartement 95470, Survilliers france 164 900 €

Iad France - Matthieu Roque vous propose : T5 90 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - FORT POTENTIEL

À Survilliers, dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 90 m² situé au dernier étage, offrant luminosité, volumes et une vue dégagée rare.

Dès l'entrée, l'appartement révèle une circulation fluide et des espaces généreux :

Séjour lumineux et salle à manger, avec possibilité de créer une 4e chambre
3 grandes chambres
Cuisine indépendante (projection d'une cuisine moderne incluse pour se projeter)
Salle d'eau et WC séparés
Loggia de 4 m² ouverte sur le parc, offrant calme et vue

L'appartement est sain, bien entretenu, avec menuiseries PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements et modernisations (sols, murs, cuisine, salle d'eau) permettront de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts.

Charges : incluant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes, pour un confort et un budget maîtrisé.

Atouts majeurs :

Dernier étage, sans voisin au-dessus
Luminosité et volumes généreux
Loggia avec vue dégagée
Garage en option au pied de la résidence

Proche commerces, écoles et gare (Paris Gare du Nord accessible rapidement)

Prix : 164 900 ¤ (garage en supplément)

Idéal pour une famille ou un premier achat avec projet, un bien rare sur le secteur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408¤ par mois (soit 4896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 4896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348983)