Vente Appartement 92150, SURESNES france 399 000 €

Situé au coeur du bas de Suresnes, à proximité immédiate de la place du marché, de tous les commerces et commodités, se trouve un charmant duplex dans une bâtisse du XVIIème siècle. Ce deuxième et dernier étage de trois pièces offre une surface de 68,36 m2 au sol dont 43,07 m2 Loi Carrez (soit une surface pondérée valorisable de 51,5 m2). Le niveau principal accueille une cuisine semi ouverte avec comptoir prolongée par un joli séjour, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Deux escaliers, situés chacun de part et d'autre de la pièce à vivre, mènent vers deux chambres fermées en mezzanine, sous les toits. Poutres et charpente apparentes, luminosité et calme absolu caractérisent ce bel appartement au charme et au cachet indéniables. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Tramway T2 Suresnes-Longchamp (à 3 stations de La Défense) à 416 mètres Gare de Suresnes-Mont Valérien (Transilien lignes L et U à 2 stations de La Défense et menant à gare Saint-Lazare) à 466 mètres Bus 263 et 144 (La Défense) à 200 mètres Bus 241 (Porte d'Auteuil), 93 (Invalides) et 70 (Hôtel de Ville de Paris) à 300 mètres Bus 244 (Porte Maillot) à 350 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 870 euros et 1 230 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - RSAC : 805 355 070. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.24 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.