Vente Appartement 92150, Suresnes france 360 000 €

Iad France - Wei Xi vous propose : SURESNES - DUPLEX 56 m² - 3 PIÈCES - CONSTRUCTION 2019 - PLEIN SUD - SANS VIS-À-VIS - HSP JUSQU'À 3 M - DPE C

Tous les commerces au pied de l'immeuble et à seulement 12 minutes à pied du tramway T2, découvrez ce duplex de 56,3 m² Carrez (64,1 m² au sol), situé à 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Issu d'une surélévation réalisée en 2019, il offre tout le confort d'une construction récente : excellente isolation, faibles charges et aucun travaux à prévoir.

L'agencement :

Au 3e étage :
- Entrée
- Belle pièce de vie exposée plein sud avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC indépendant
- Buanderie

À l'étage :
- Deux vraies chambres aux beaux volumes
- Une chambre avec espace mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un espace de jeux ou un coin lecture
- Grande salle d'eau avec Velux motorisé

Grâce à une hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et près de 3 m, les chambres offrent une véritable sensation d'espace, rare pour un duplex sous toiture.

Les + :
? Construction récente (2019)
? Exposition plein sud
? Sans vis-à-vis
? Dernier étage
? Deux vraies chambres
? Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m
? DPE C
? Petite copropriété
? Faibles charges
? Aucun travaux à prévoir
? Tous les commerces au pied de l'immeuble
? Tramway T2 à 12 minutes à pied
? Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, offrant le confort d'une construction récente et des volumes rares.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661938)