Vente Appartement 94370, Sucy-en-Brie france 185 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces meublé de 56 m², situé à deux minutes de la gare RER A Sucy-Bonneuil. Cet appartement, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une buanderie avec machine à laver et un sèche-linge, d'un WC indépendant.
L'appartement comprend une place de parking extérieure permettant de stationner deux véhicules.
Tous les commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 980¤ charges comprises, assurant ainsi une rentabilité brute supérieure à 5 %. C'est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, dans un emplacement stratégique proche des transports et des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 219.33 ¤ par mois (soit 2632 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2632 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027851)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 56 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Sucy-en-Brie
- Code postal : 94370
- Annonce créée le 24/10/2024