Vente Appartement 67200, Strasbourg france 161 000 €

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 m² - BALCON - STRASBOURG *

Situé au 2ème sans ascenseur d'une petite copropriété neuve de 2025, venez découvrir au plus vite cet appartement en excellent avec balcon.

Ce beau 2 pièces est au calme et s'agence comme suit :

* Une entrée avec placards de rangement
* Un séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée
* Une chambre
* Une salle d'eau avec douche et toilettes

Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, climatisation, visiophone, fibre. )

Excellente performance acoustique et thermique renforcée.

Chauffage individuel au gaz et climatisation.

Place de parking disponible en sus.

A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.

Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370220)