Vente Appartement 67200, STRASBOURG france 330 750 €

Appartement 4 pièces avec terrasse et garage en sous-sol - Secteur Cronenbourg, Strasbourg Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement moderne et lumineux de 84 m² bénéficie d'une grande terrasse de 20 m² et d'un garage en sous-sol. Ce bien se compose d'un spacieux salon séjour avec une très grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie pour plus de rangement. Idéalement situé dans le quartier calme des Brasseurs à Strasbourg Cronenbourg, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques complémentaires : - Superficie totale : 84 m² - DPE : B (panneaux solaires, climatisation) - Pièce de vie : 21,20 m² - Cuisine 8,99m² (cloison simple avec le salon) - Terrasse exposé sud : 20,54m² - 4ème et dernier étage - Climatisation - Ascenseur avec palier "privatif" : L'appartement présenté est le seul au dernier étage - Garage en sous-sol - Local vélo - Accessibilité Normes PMR - Chauffage collectif au gaz Décompte de charges 2022 : 259 euros/mois Décompte de charges 2023 : Régularisation en cours au niveau du bouclier tarifaire. Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 lucile.jolivalt@eraimmo.fr RSAC 978572675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104.44 euros.