Vente Appartement 67000, Strasbourg france 99 000 €

RESIDENCE ETUDIANTE NEUVE - LMNP LIVRAISON 2026 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PREMIER PRIX - 99 000€HT Logement EXCLUSIVEMENT pour l'investissement. Il n'est pas possible d'y habiter ni de mettre le locataire de son choix. BAIL COMMERCIAL 10 ANS FERME Gestionnaire : SERGIC Loyer Annuel : 3671€ Charges estimées : 360€ / An Mobilier : 4530€ (en sus) Rentabilité : 3,56% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.