Vente Appartement 67000, Strasbourg france 262 500 €

Il y a des adresses où l'on monte un peu plus haut pour vivre un peu mieux. Au 4e et dernier étage d'une copropriété de 1955, sans ascenseur, à deux pas du Bon Pasteur, « Le Perchoir » domine les toits du quartier et ne garde que la lumière et le silence.
L'appartement de 72,79 m² Carrez se compose de 3 pièces.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, donne du volume dès l'entrée. La distribution jour/nuit met les chambres au calme, à l'écart des espaces de vie. Côté rue, le séjour et la chambre principale s'ouvrent largement sur l'architecture contemporaine du voisinage. Côté cour, la cuisine dînatoire et la seconde chambre surplombent les jardins intérieurs et les toits environnants.

Les parquets d'origine ne demandent qu'à être ravivés. Le bien est à rénover à votre goût, et le repérage amiante est négatif.

Deux annexes complètent l'ensemble : une cave de 9 m² et un grenier exploitable de 10 m² avec fenêtre et radiateur, idéal pour du rangement ou un atelier.

Pour un premier achat dans un quartier recherché comme pour un investissement locatif, « Le Perchoir » combine emplacement, potentiel et charges contenues.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.