Vente Appartement 67000, Strasbourg france 199 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg - Rue du Nideck
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012, magnifique deux pièces avec terrasse.
L'appartement d'une surface de 39,65m2 se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse d'une surface de 16,35 m2
D'une grande chambre d'une surface de 11,85 m2
Appartement actuellement loué à une étudiante en internat de médecine 600 hors charges par mois, ce qui qui correspond à une rentabilité brute de 3,6%.
Investissement pérenne , vu l'emplacement et la proximité de la fac de médecine , de la gare , du tram , de centre ville et de ses commodités.
Copropriété récente , bien entretenue .
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25514
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Annonce créée le 13/03/2026