Vente Appartement 67000, Strasbourg france 549 000 €

Duplex avec grande terrasse de 44 m² – Quartier Orangerie

Idéalement situé entre la place Brant et la place Arnold, à deux pas du tram Université (lignes C, E, F), venez découvrir ce duplex lumineux et calme, niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Cet appartement de 4 pièces de 101 m² carrez (108 m² au sol) se compose :
- une belle pièce de vie traversante,
- une spacieuse cuisine indépendante,
- une suite parentale avec dressing,
- une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit.

Coup de coeur assuré pour la terrasse de 44 m², exposée au calme côté cour, offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur de vie.

Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31570368)