Vente Appartement 93240, Stains france 80 000 €

Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT *

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1940, ce charmant appartement 2 pièces de 29 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé.

* Un intérieur baigné de lumière
Grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement profite d'une clarté naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.

* Composition du bien :

=Une chambre lumineuse
=Une pièce de vie conviviale
=Un coin cuisine fonctionnelle
=Une salle d'eau

Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

* Un emplacement stratégique :
GARE Pierrefitte-Stains (RER D) à proximité
BUS 150,252, 253,255, 268
Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement

* Un bien aux multiples atouts, parfait pour :
un investissement locatif rentable
un premier achat alliant fonctionnalité et emplacement pratique

? À visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer.

? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel
Une visite s'impose !
Contactez-moi des maintenant - Disponible 7 / 7 de 9H à 20H
Merci d'anticiper un dossier complet avant toute visite.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33¤ par mois (soit 964 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 964 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425513)