Vente Appartement 33780, Soulac-sur-Mer france 265 000 €

Un bien rare à Soulac sur Mer, offrant l'une des plus belles vues mer de la station!
Ce T2 bénéficie d'un panorama exceptionnel à 270° sur l'océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu'à la côte charentaise de La Palmyre à Royan

Traversant Est-Ouest, il se compose d'une chambre indépendante, d'une mezzanine de 12 m² au sol offrant un espace supplémentaire (hors loi Carrez), d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux prolongé par une véranda d'angle de 8 m², entièrement coulissante face à l'océan

Surface utile d'env 45 m² au sol, incluant mezzanine et véranda fermée (hors loi Carrez). Un grenier de 4 m² complète l'ensemble

Résidence prisée, sécurisée, sans vis-à-vis ni route passante, avec parking, local vélos, ravalement récent.

À 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, situé en zone protégée de l'érosion par des piscines d'eau de mer, un atout exceptionnel en Aquitaine

Investissement locatif rentable!

Un appartement unique, où la vue devient un véritable art de vivre!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32481479)