Vente Appartement 74320, Sevrier france 450 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Très bel appartement de 1998 avec balcon, cave et place de parking, 2 chambres, idéalement situé au CALME, à 2 pas du lac et des commodités !
Située au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 2 étages, l'entrée avec placard dessert les wc, la salle de bain, 2 chambres de 10 et 11 m² environ dont une avec placard, et le séjour de 32 m² environ comprenant sa cuisine ouverte équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² environ exposé ouest.
Une place de parking privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
À moins de 3 minutes à pied, vous accèderez aux commerces de proximité, école, à la plage, piste cyclable et au bus.
Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
GARANTIE REVENTE PENDANT 10 ANS OFFERTE PAR VOTRE CONSEILLER (voir conditions avec votre conseiller).
Posez vos valises, appréciez le CALME, vous êtes chez vous.
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215415)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Sevrier
- Code postal : 74320
- Annonce créée le 19/06/2024