Vente Appartement 92310, SEVRES france 1 440 000 €

Derrière une façade discrète du très prisé quartier Brancas à Sèvres, ce triplex de 269,95 m² Carrez prend place au coeur d'une villa chargée d'histoire dont il occupe les volumes les plus nobles. Un lieu à part, à l'abri des regards, pensé pour une vie de famille généreuse, où chaque niveau raconte une atmosphère. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes respirent et l'on devine immédiatement tout le potentiel d'un lieu qui ne demande qu'à être transmis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres profitant d'une vue sur la verdure, une salle de bain avec dressing, une vaste buanderie avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un premier espace nuit idéal pour enfants, invités ou vie indépendante. L'escalier, véritable colonne vertébrale de l'appartement, mène au premier étage dédié à la vie de famille. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, prolongée par un salon plus intime. Dans son prolongement, un bureau en enfilade conduit à une pièce rare : un ancien salon de musique, parfaitement conservé. Boiseries, volumes, vitraux, l'âme du lieu est intacte. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, évoque les heures où des musiciens venaient y donner des concerts privés. Aujourd'hui encore, il impose une atmosphère singulière, propice à recevoir autant qu'à rêver. A mi-niveau, une chambre confidentielle, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble avec discrétion. Le dernier étage dévoile trois chambres aux volumes généreux. Deux d'entre elles, ouvertes sur plusieurs expositions, offrent une sensation presque inattendue, rappelant l'esprit de petites tours, avec une lumière qui évolue au fil de la journée et des vues dégagées sur la rive gauche de Sèvres. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, laissant toute liberté d'écriture à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, sans jamais dénaturer son caractère. Un bien rare, pensé pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie chargé d'histoire, à proximité immédiate de la section internationale de Sèvres. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7 940 euros et 10 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu 06 13 81 26 54 Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.