Vente Appartement 34200, Sète france 119 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR cet appartement lumineux de type T2 d'une superficie de 43 m², agrémenté d'une loggia, situé dans un immeuble avec ascenseur à Sète.
Son agencement est parfait offrant une vue dégagée et une très belle luminosité.
L'IMMEUBLE construit en 1974, se trouve au 2ème étage / 4 offrant une vue dégagée sur l'Etang de Thau, à quelques minutes du centre-ville. Il est à proximité de la gare et du centre ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Il se compose de :
- Un immeuble avec interphone offrant un hall d'entrée bien entretenu menant à l'ascenseur.
- Un séjour / salon lumineux donnant accès à la loggia.
- Une cuisine séparée, pratique, également ouverte sur la loggia. L'espace salon, cuisine et loggia sont réunis, créant un environnement lumineux et fonctionnel.
Le dégagement mène ensuite à :
- Une belle chambre très lumineuse de 10 m².
- Une salle de bain.
- Un toilette séparé.
- Une cave de 4 m² ultra pratique, formant 2 lots.
IL est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une rentabilité. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir (prises / tableau électrique / peinture).
Vous serez à proximité de toutes les commodités, à cinq minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les transports en commun sont tout près, un accès rapide à la sortie de Sète également, direction Balaruc-les bains / Montpellier A9.
À proximité de cette magnifique ville, vous trouverez Marseillan, Balaruc-les-Bains, Bouzigues, Mèze et les superbes plages de Sète.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33¤ par mois (soit 724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932010)