Vente Appartement 34200, SETE france 109 000 €
Descriptif du bien
Studio avec vue Marina – Secteur des Quilles à Sète Situé au cœur du secteur très recherché des Quilles à Sète, ce charmant studio de 19 m² (19,86 m² Carrez) vous séduira par son cadre paisible et privilégié. Atout majeur : une loggia fermée de 7 m² (7,71 m² Carrez), exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Marina. Vous bénéficiez ainsi d'un espace de vie total de 26 m², baigné de lumière. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, en retrait de la route et entourée d'eau, ce bien est idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et des transports en commun. Prestations confortables : • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Alarme haut de gamme avec appel téléphonique en cas d'intrusion • Fermeture électronique sécurisée sur la porte d'entrée • Accès à la fibre optique déjà installé • Salle de bain fonctionnelle avec douche et lave-linge Possibilité d'aménagement : ce studio peut être repensé pour offrir deux couchages supplémentaires ou optimiser les rangements selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.929795