Vente Appartement 08200, Sedan france 44 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose :
Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Sedan ! Offrant une surface de 51 m², ce bien est au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Descriptif du bien :
oSurface : 51 m²
oSéjour : Lumineux avec accès à un petit balcon
o2 Chambres
oCuisine : Cuisine indépendante (quelques finitions à prévoir)
oSalle de douche : À rafraîchir pour en faire un espace moderne et confortable
oDépendances : Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire
Caractéristiques :
oMenuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et d'isolation
oChauffage : Individuel au gaz, diagnostic de performance énergétique très bien classé D.
oCharges de copropriété : 52 ¤ / mois (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance)
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.33 ¤ par mois (soit 628 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 628 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129596)