Vente Appartement 67300, Schiltigheim france 149 500 €
Descriptif du bien
Grand 2 Pièces de 60 m² avec Terrasse et Cave Schiltigheim (DPE C)
Pour investissement.
Rentabilité brute : 5,18 %
Situé rue de l'Abattoir à Schiltigheim, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 60 m² au calme, idéal pour un placement patrimonial sécurisé et clé en main.
Les points forts du bien :
Profitez d'une belle terrasse au calme et d'une cave privative en sous-sol.
Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score qui garantit la pérennité de votre investissement face aux réglementations de location.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate du tramway, des commerces et des transports. Accès direct et rapide à l'hyper-centre de Strasbourg et aux axes routiers.
Indicateurs financiers et Sérénité locative :
Vendu loué avec un locataire de qualité en place depuis 9 ans (historique irréprochable).
Loyer : 645 + 50 de charges mensuelles.
Taxe foncière : 912 / an.
Rentabilité : Une belle rentabilité brute de 5,18 %, immédiate et sans aucune vacance locative à prévoir.
Une opportunité rare sur le marché pour un investisseur recherchant la sécurité et la tranquillité d'esprit aux portes de Strasbourg.
Contact : Julien Roussel 06 09 38 20 81 // 03 88 25 11 11
j.roussel@immium.com
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Schiltigheim
- Code postal : 67300
- Annonce créée le 09/10/2026