Vente Appartement 44880, Sautron france 70 000 €
Descriptif du bien
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Situé dans une résidence en périphérie de Nantes offrant un cadre chaleureux. En rez de jardin, cet appartement meublé est composé, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. (surface carrez: 27,84m2). Un balcon terrasse et un emplacement de parking exterieur complètent ce bien.
Loyer annuel HT : 4 084,79
Rendement : 5,84 %
Charges annuelles : 720
Taxe foncière 2023 : 396
Exploitant :Cap West
Proche de tous commerces (Banques, Poste, Supermarchés, Médecins
), la résidence de Brimberne est située dans un quartier calme de Sautron. Facilement accessible ( RN165 / RN 844), elle est également très bien desservie par les transports en commun (arrêt de Bus à 50 mètres).
Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sautron
- Code postal : 44880
- Annonce créée le 26/01/2024