Vente Appartement 49400, SAUMUR france 158 080 €

aissez-vous séduire par ce bel appartement de type 4 de 78 m², entièrement rénové avec goût, offrant une décoration contemporaine et des prestations soignées. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 1,5 km du centre-ville de Saumur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux aux volumes bien pensés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, crée un véritable espace de convivialité. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente grâce à son ambiance moderne et raffinée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dégagement avec rangements ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité : cuisine moderne, salle d'eau avec douche à l'italienne, décoration actuelle, matériaux soignés et luminosité omniprésente. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking privative. Informations complémentaires Résidence calme et sécurisée Chauffage électrique individuel DPE : C Charges de copropriété : 1 195,63 euros par an (soit 298,91 euros par trimestre pour l'année 2025), comprenant : les charges générales de la copropriété, l'eau froide, l'entretien des espaces verts. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Saumur, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 45 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1195.63 euros.