Vente Appartement 49400, Saumur france 65 000 €

Iad France - Fabrice Anger vous propose : * Appartement T4 de 77 m² - 3 chambres - Place de parking dans garage commun - Cave - Fort potentiel à Saumur *

Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur * , découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce logement se compose d'une * pièce de vie lumineuse * , d'une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres * , idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image.

Les + du bien :
? * 77 m² habitables *
? * 3 chambres *
? * Cave privative * pour le stockage
? * Place de parking dans un garage fermé * : un véritable confort au quotidien
? Beau potentiel après rénovation

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet patrimonial.

* Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place ses volumes ainsi que ses possibilités d'aménagement. *

? Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291706)