Vente Appartement 57200, Sarreguemines france 78 000 €
Descriptif du bien
? SARREGUEMINES F3 DE 85 M² À RÉNOVER À DEUX PAS DE LA GARE
? Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Sarreguemines, des commerces et des commodités.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement F3 d'environ 85 m² offre de beaux volumes et surtout un excellent potentiel d'aménagement.
? Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de repenser les espaces et les prestations selon ses envies.
L'appartement nécessite des travaux, notamment :
création d'une salle de bains,
création/aménagement d'une cuisine,
installation d'une VMC,
réfection des sols,
peintures et rafraîchissement général.
? Devis travaux disponibles sur demande, permettant de mieux anticiper et chiffrer le projet.
? Chauffage individuel par chaudière gaz basse température
? DPE C un véritable atout pour un appartement à rénover
? Une cave complète le bien.
LES +
85 m² petite copropriété 1er étage gare à deux pas DPE C chauffage individuel cave fort potentiel
? Investisseurs : emplacement particulièrement intéressant pour un projet locatif grâce à la proximité immédiate de la gare et des commodités.
Prix : 78 000 HAI
? EI Marilyn Hody Agent commercial SERMACO Immobilier
06 82 84 18 20
marilyn@sermacoimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341