Vente Appartement 57200, SARREGUEMINES france 149 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir en EXCLUSIVITE auprès de votre conseiller immobilier Stéphane ROSSELLO Capifrance !! Cet appartement T3 de 82,4 m² carrez situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, assurant tranquillité et intimité, sans l’ambiance d’un grand collectif. Niché dans le quartier recherché de Neunkirch à Sarreguemines, ce bien sans travaux offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres à coucher et une salle d'eau récemment rénovée. L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif de 60 m², parfait pour profiter de l'extérieur. En complément, vous disposerez d’un garage, d’une cave, et d’une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal. Construit dans les années 1960, cet appartement est en très bon état et se trouve dans un secteur privilégié. Son emplacement est idéal : à seulement 100 m d'un arrêt de bus, à 500 m des commerces, et à 1 km du centre-ville de Sarreguemines. Vous pourrez également rejoindre l'autoroute en seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Grâce à son jardin et à sa terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches des commodités et du dynamisme de la ville. Prix : 149 000 €, frais d'agence inclus. Taxe foncière : 1 042 €/an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello au 07 71 77 40 05 ou par email à stephane.rossello@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879725)