Vente Appartement 57400, Sarrebourg france 20 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Cindy Ragni vous propose : Appartement studio pour rénovation complète
Un bien à transformer selon vos envies, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat à petit prix.
Localisation stratégique et recherchée
oProche centre-ville
oÀ quelques minutes de la gare
oSituation privilégiée juste en face d'un régiment d'infanterie, offrant une demande locative constante liée aux mutations militaires fréquentes
Un excellent levier pour un investissement sûr et durable.
Travaux et projection
Se situant au dernier étage de l'immeuble, la toiture est neuve.
Avec un DPE en G, ce studio nécessite une rénovation énergétique, mais c'est aussi une opportunité unique de valorisation :
oRénovez et optimisez l'efficacité énergétique
oCréez un appartement moderne et confortable
oValorisez votre bien et augmentez son attractivité locative
Pour faciliter la projection, des visuels et simulations réalisées en Intelligence Artificielle sont intégrés dans la vidéo et les photos.
Ces images permettent d'imaginer le résultat final une fois l'appartement vidé, repensé et rénové.
Un investissement intelligent et accessible
oIdéal pour investisseurs débutants ou confirmés
oOpportunité rare à un prix ultra compétitif
oRemise en état = forte plus-value potentielle ou rentabilité locative optimisable
20 000¤, les honoraires sont à la charge du vendeur.
À saisir rapidement !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 612 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735393)