Vente Appartement 95200, Sarcelles france 195 000 €

Iad France - Catherine NUNG (06 20 62 85 59) vous propose : SUBLIME DUPLEX DE 90 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - SARCELLES

Bienvenue dans cet élégant duplex situé dans la charmante ville de Sarcelles, offrant un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1983, ce duplex bénéficie d'une configuration idéale. En entrant, vous découvrirez un grand séjour de 23,49 m² donnant accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, non équipé, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine et un couloir astucieusement aménagés ajoutent du cachet à cet espace de vie.

Les 3 chambres de respectivement 13,36 m², 9 m² et 8,53 m² offrent des espaces de vie privés confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent le confort de ce duplex.

Cet appartement bénéficie d'équipements de qualité pour votre bien-être, tels que le chauffage individuel et à chauffage au sol, un système de ventilation mécanique, la fibre optique et un système d'assainissement.

Côté commodités, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter le stationnement.

Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement à la gare RER de la ligne H Sarcelles St Brice, aux écoles et aux parcs environnants, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe duplex à Sarcelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine NUNG EI (ID 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275542)