Vente Appartement 74340, SAMOENS france 290 000 €
Descriptif du bien
SAMOENS Centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition Sud & Ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : D Ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en E et verra sa notation revalorisée en D dès 2026 grâce à la réforme officielle. Loi Carrez : 45,82 m2 VOUS AIMEREZ : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.918292
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 51 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : SAMOENS
- Code postal : 74340
- Annonce créée le 23/08/2025