Vente Appartement 13300, SALON DE PROVENCE france 165 000 €

A Salon de Provence, à seulement quelques pas du centre ville, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière et situé dans un environnement calme où il fait bon vivre. Perché au premier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), ce bien séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son agencement moderne. La rénovation a été pensée avec goût : matériaux actuels, teintes harmonieuses . La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine US entièrement équipée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique garantit une connexion rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un petit balcon complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. Les charges de copropriété sont faibles, un atout rare sur le secteur, et l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et coeur de ville accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, lumineux, bien situé et offrant une vraie qualité de vie que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. Si vous recherchez un T3 rénové, calme, proche du centre et prêt à vivre, alors ce bien mérite clairement votre appel. Prix de vente 165 000 euros honoraires charges Vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr