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Vente Appartement Sallèles-d'Aude, 30 m²

Vente Appartement 11590, Sallèles-d'Aude france 78 108 €

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Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 6,06 % DE RENTABILITE LOCATIVE
Loyer annuel actuel HT de 4.639 EUR (soit 5.103 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 83
Aucune procèdure en cours

Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail

A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence hôtelière, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 30 m²
  • Localisation : France - Occitanie - Aude
  • Ville : Sallèles-d'Aude
  • Code postal : 11590
  • Annonce créée le 03/07/2024

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