Vente Appartement 07150, Salavas france 73 580 €

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,75%.
Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel HT de 5.706 EUR (soit 6.276 EUR TTC) bail en tacite prolongation depuis le 31/08/2023 à durée indéterminée en l'absence de renouvellement/dénonciation du bail, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Aucune procèdure en cours


Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon.
A VENDRE : Joli 3 pièces en Duplex comprenant entrée, séjour avec placard, coin cuisine, WC, 2 chambres, salle de bains, penderie et dégagement Terrasse d'environ 10m2 + jouissance d'un parking.





En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr