Vente Appartement 44980, SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE france 299 300 €

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes Venez découvrir ce très bel appartement, parfaitement entretenu, spacieux et baigné de lumière, offrant de nombreux rangements ainsi q'un garage fermé. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville et face à la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété calme, soignée et majoritairement occupée par des propriétaires. Il propose un cadre de vie confortable et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. L'entrée, particulièrement spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert un vaste salon-séjour de plus de 42 m². Cet espace de vie chaleureux séduit par sa luminosité, son parquet et ses matériaux de qualité. La cuisine indépendante aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et harmonieusement intégrée à la pièce de vie (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie). L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une grande salle d'eau, très confortable, offre de nombreux rangements ainsi qu'un grand placard supplémentaire. En sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé, sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces, marché, transports (Bus C7 à 2 minutes à pied), services et professionnels de santé accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal si vous souhaitez être en centre-ville pour un quotidien simple et efficace. Une visite s'impose ! Prix de vente : 299 500 euros HAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1772 euros.