Vente Appartement 69110, SAINTE-FOY-LES-LYON france 330 000 €

Exclusivité ImmoConnect ! Dans l'un des secteurs plus recherchés de Sainte Foy les Lyon, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, en limite du parc du Brûlet, venez découvrir cet appartement traversant Sud Nord de 70,48 m2 Carrez situé au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue avec jardin. La pièce de vie de 27 m2 , exposée Sud, ouvre une terrasse de 10 m2 véritable prolongement de l'espace, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Une cuisine équipée semi ouverte avec cellier. Deux chambres avec rangements et penderie). Salle de bains et wc indépendants (adapté PMR). 2 garages en sous sol sont disponibles en sus ( une installation de recharge de véhicules électriques est proposée sur abonnement) Emplacement privilégié : transport en communs à 100 mètres (liaison rapide pour Perrache n° 49). Ecole maternelle et primaire à 300 mètres. Commerces de proximité . Un bien rare offrant un équilibre parfait entre confort, sérénité et proximité de Lyon DPE C. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, panneaux solaires. Copropriété de 79 lots d'habitations. Charges annuelles 2558 euros comprenant entretien des parties communes, jardins, eau froide avec compteurs, eau chaude avec compteurs... Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Joëlle GUERINOT - ImmoConnect au 06 15 77 42 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2558 euros.