Vente Appartement 95470, Saint-Witz france 299 000 €

Iad France - Christophe Carron vous propose : SAINT-WITZ -- APPARTEMENT T4 103 m² - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 2 PLACES PARKINGS + 1 CAVE - VUE PANORAMIQUE SUR PARIS - TERRAIN DE TENNIS

Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement T4 de 103 m², en très bon état, situé dans une résidence de charme sécurisée de 2006 (avec ascenseur, fibre optique, interphone, digicode), réputée pour sa tranquillité et très bien entretenue.

Agencement & Prestations :
o Pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée Sud / Ouest, donnant sur un environnement boisé et une vue panoramique sur Paris.
o Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
o Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
o Salle de bain supplémentaire et WC séparé.
o Chauffage individuel électrique.
o Belle et grande terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur.

Les + du bien & de la résidence :
o 2 places de parking privatives + 1 cave en sous-sol.
o Terrain de tennis privé réservé aux résidents.
o Cadre privilégié : proche des écoles, commerces, 30 mn de Paris avec accès A1 et 15 mn de l'aéroport CDG (sans en avoir les nuisances )

Valeur locative estimée à 1 350 ¤ Hors Charges
Environnement calme et verdoyant !
Bien rare sur le secteur, vous aurez juste à poser vos meubles !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214¤ par mois (soit 2568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 2568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058843)